Gewerbegebietsentwicklung Fürhaupten - vorgezogene Bürgerbeteiligung und Bürgerinformation

Die Gemeinde Bissingen a. d. Teck hat im Jahr 2013 in einem groß angelegten Beteiligungsprozess mit der Bürgerschaft ein Gemeindeentwicklungskonzept mit dem Zielhorizont bis zum Jahr 2025 erarbeitet. Zur Förderung und zum Erhalt der lokalen Gewerbeunternehmen wurden verschiedene Handlungsansätze von der Ermittlung des Flächenbedarfs ansässiger Unternehmen bis hin zur Prüfung der Erweiterung des Gewerbegebietes definiert.
Bereits im Jahr 2014 wurde eine erste Bedarfsumfrage bei Bissinger Unternehmen durchgeführt. Aufgrund des damals geäußerten Bedarfs wurde in den Jahren 2015-2017 der Flächennutzungsplan der Verwaltungsgemeinschaft Weilheim geändert und eine neue gewerbliche Baufläche im Gewann Fürhaupten ausgewiesen.

Seitdem wurden die Bedarfsäußerungen Bissinger Unternehmer regelmäßig fortgeschrieben. Es besteht aktuell weiterhin ein großer Bedarf an neuen gewerblichen Bauflächen, der innerhalb des bestehenden Gewerbegebietes nicht gedeckt werden kann. Neben der Ausweisung von Bauflächen für Gewerbebetriebe soll auch u. a. eine Ersatzfläche für den laut Betreiber nicht mehr zeitgemäßen Lebensmittelmarktstandort in der Stahlbrunnstraße bereitgestellt werden.

Verschiedene Voruntersuchungen zur Gebietsentwicklung wurden bereits durchgeführt. Mit der erfolgten Aufstellung des Bebauungsplanes sollen die Voraussetzungen für eine geordnete städtebauliche Entwicklung von Gewerbebauplätzen im Planbereich geschaffen werden. Die zu entwickelnden Bauflächen sollen im Hinblick auf die Flächenausnutzung und Höhenentwicklung eine gute bauliche Nutzung ermöglichen. Dabei sollen aber auch die Belange der umgebenden Bestandsnutzungen, der Ortseingangssituation und die Einbindung des Baugebietes in die freie Landschaft berücksichtigt werden.

Das Verfahren steht derzeit am Anfang. Bereits vor den gesetzlich vorgesehenen Informations- und Beteiligungsmöglichkeiten soll die Bürgerschaft sich einen umfassenden Überblick zum Stand der Überlegungen und Planungen verschaffen können. Aufgrund der Corona-Pandemie sowie der fortschreitenden Digitalisierung wird in diesem
Stadium eine Onlineinformation- und Anfragemöglichkeit geschaffen. Zudem ist für direkte Anlieger der Alten Dettinger Straße eine Präsensveranstaltung durchgeführt worden.
Im Folgenden sind in drei Themenblöcken in Form von Onlinevideos als auch dazugehörige Powerpointpräsentationen Informationen aufbereitet:

Gewerbegebietsentwicklung Fürhaupten: Die Notwendigkeiten oder die Frage nach dem „Wieso“ ? BM Marcel Musolf
Gewerbegebietsentwicklung Notwendigkeit BM Musolf.pdf (630,5 KB)
https://youtu.be/n5t5PzU66Oo

Baulandentwicklung mit einem Erschließungsträger, Uta Berner, KBB
Baulandentwicklung mit Erschließungsträger Frau Berner.pdf (2,115 MB)
https://youtu.be/aa4Xf7-wQAw

Städtebauliches Konzept, Rainer Metzger, Büro Melber und Metzger
Städtebauliches Konzept Herr Metzger.pdf (3,077 MB)
https://youtu.be/ZLPg4ui3-FA

Sie haben Fragen zur Gebietsentwicklung?
Unter fuerhaupten@kbb-gesellschaft.de sammeln wir bis zum 15. September 2020 die angefragten Themen. Im Anschluss werden die Themen aufbereitet und mit entsprechenden Stellungnahmen veröffentlicht sowie dem Gemeinderat vor Beschlussfassung der weiteren Schritte zur Verfügung gestellt.